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企業新聞

中山大學房地產EMBA同學會赴深圳前海股權交易中心、深圳中天精裝股份有限公司考察學習

日期:2017-03-29 標簽:2013 大運會 沙漠風 來源:管理員

如今,深圳的金融業逆勢高速發展,并躍升為區域第二支柱產業。不僅是銀行、證券、保險、基金,各類新業態亦相繼落地生根。另外,與金融業并稱“深圳經濟兩大熱點”的房地產業,市場的爆發式增長同時帶動了上下游產業的完備和成熟。這些亮點無不吸引著人們的目光。


2017年3月25日下午,中山大學房地產EMBA同學會開發行業分會、工程建設行業分會攜手佛肇區域分會、莞深惠區域分會共同組織赴深圳前海股權交易中心以及校友企業——深圳中天精裝股份有限公司(19期周雄校友),進行投融資及與房地產住宅批量精裝修全程精細化管理的交流學習。其中營銷策劃設計行業分會、供應鏈金融行業分會、珠中江區域分會以及粵西區域分會校友同行。

                                                                     前海股權交易中心

去年以來新三板掛牌公司總數突破萬家大關,從投融資、制度規范看,金融市場在2017年會有哪些機遇?而近期經歷融資新政下的“去偽存真”后,房地產業的后續發展又該何去何從?

徐福權認為,目前新三板出現“退市”是正常的。處于轉型陣痛期,如何建立符合中國國情的退市機制,如何留住優秀企業、清理“淤血”以保證市場活力,都是新三板制度改革的重要方向。

                                                       華潤銀行總行投資銀行部總經理倪冰

華潤銀行總行投資銀行部總經理倪冰就“新政下地產融資經驗”主題做分享。在房地產監管政策方面,他特別提到,受2016年11月銀監會的政策影響,房地產信托規模大幅下滑,信托公司的房地產業務模式也發生了一定的變化,比如由過去債券模式向股權模式轉換。

 

會議上倪冰一再提醒,對于資本市場再融資,受到投資方向的限制,地產行業再融資在很長一段時間里都沒有新的批文,未來通過證監會進行股權和債券融資難度比較大。他還對《證券期貨經營機構私募資產管理計劃備案管理規范第4號——私募資產管理計劃投資房地產開發企業、項目》一文做細致解讀。

                                                                  深圳中天精裝股份有限公司

其后,同學會一行繼續前往校企深圳中天精裝股份有限公司,走進企業展覽館,了解中天精裝的發展歷程。中天精裝具備國家建筑裝修裝飾專業壹級資質,中國建筑裝飾行業百強企業、住宅精裝修專業細分市場前三強。

在參觀工程樣板間的過程中獲悉,自2003年起中天精裝走專業化道路,專注于住宅批量精裝修領域的耕耘與創新,并創造性地提出了“B-B-C”與“B&B-C”商業模式。十余年累計交付逾十萬套精裝修產品,目前施工套數已達2.5萬套/年,同時管理的施工項目已達六十個,業務遍布全國十大區域三十多個主流城市。

同學會一行還就精裝工程精細化管理等問題同中天精裝股份有限公司助理總經理周雄進行深入交流。周雄談到,企業的精細管理成就精品工程,為客戶提供高性價比的產品與服務,既節能環保,又省心、省時、省力、省錢,因此贏得了諸如萬科、保利、中海、龍湖、金地、招商、佳兆業、卓越、時代等眾多客戶的青睞,也吸引了龐大而穩定的基層勞務施工隊伍,更鑄就了值得信賴的“中天品牌”。


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